在繁华的上海，房地产市场一直是备受关注的焦点。对于许多购房者来说，购买房产是人生中的一件大事，需要投入大量的资金和精力。然而，有时候可能会遇到一些意想不到的情况，比如房子交了首付却没签合同，而后房价出现下跌。这种情况下，购房者往往会陷入困惑和担忧，不知道该如何应对。作为上海房产纠纷律师，下面将为大家详细分析这种情况及应对策略。

　　首先，我们要明确交首付与签合同之间的关系。从法律角度来看，交付首付款并不等同于合同的成立。合同的成立通常需要双方当事人达成合意，并签订书面协议。如果仅仅交付了首付款而没有签订合同，那么双方的权利义务关系可能并不明确。在这种情况下，购房者需要保留好相关的付款凭证，如银行转账记录、收据等，以证明自己已经支付了首付款。这些凭证将在后续的处理过程中起到重要的作用。

　　当房价下降时，购房者可能会面临两种选择：一是要求开发商按照原价履行合同；二是协商调整价格或者解除合同。对于第一种选择，如果双方之前有过明确的口头约定或者意向书等书面文件，明确了房屋的价格和交易条件，那么购房者可以依据这些证据要求开发商按照原价履行合同。但如果没有任何书面约定，仅仅有口头协商，那么证明难度可能会较大。

　　在这种情况下，购房者可以尝试与开发商进行协商。协商的过程中，要注意保持冷静和理性，提出合理的诉求。例如，可以指出自己已经支付了首付款，并且对房屋有实际的需求，希望开发商能够给予一定的优惠或者补偿。同时，也可以向开发商展示周边类似房屋的价格情况，说明当前市场行情的变化，增加协商的说服力。

　　如果协商无法达成一致，购房者还可以考虑通过法律途径解决问题。根据我国《民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。购房者可以向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。在诉讼过程中，需要提供充分的证据证明双方存在事实上的买卖关系，以及自己的损失情况。

　　除了与开发商协商和通过法律途径解决外，购房者还可以关注相关政策和市场动态。有时候，政府可能会出台一些调控政策来稳定房地产市场，这对于购房者来说可能是一个有利的因素。此外，购房者也可以考虑寻找其他合适的房源，避免因为一棵树而放弃整个森林。

　　在上海这样一个房地产市场活跃的城市，遇到房子交了首付没签合同降价的情况并不罕见。作为购房者，要保持冷静和理性，了解自己的权利和义务，采取合适的应对策略。无论是与开发商协商还是通过法律途径解决，都要以维护自己的合法权益为出发点。同时，也要关注市场动态和政策变化，做出明智的决策。

　　总之，面对房子交了首付没签合同降价的问题，上海房产纠纷律师建议购房者要保留好相关证据，积极与开发商协商，必要时通过法律途径维护自己的权益。在这个过程中，要充分了解法律规定和市场情况，做出最有利于自己的选择。相信在法律的保障下，购房者的合法权益一定能够得到维护。

　　上海房产纠纷律师认为，在房地产市场中，各种复杂的情况都可能遇到。购房者在购房过程中要保持警惕，仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障。对于出现的问题，要及时寻求专业的法律帮助，避免因一时的疏忽而造成不必要的损失。