上海建筑工程律师在日常的法律事务中，经?；嵊龅缴婕敖ㄖ戏ㄐ缘奈侍?。在城市建设和发展的过程中，违章建筑现象时有发生，这不仅影响了城市的规划和秩序，也引发了诸多法律纠纷。那么，在上海建筑工程律师的专业视角下，究竟哪些建筑会被认定为违章建筑呢？这是需要深入探讨的重要问题。

　　首先，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑，极有可能被认定为违章建筑。建设工程规划许可证是城市规划行政主管部门依法核发的，确认相关建设项目符合城市规划要求的法律凭证。它对建筑的选址、布局、规模、用途等都有着明确的规定。如果建设单位或个人在没有获得该许可证的情况下擅自施工建设，或者虽然取得了许可证，但在建设过程中不按照许可证上规定的要求进行，比如擅自改变建筑的位置、面积、高度、层数等关键指标，那么这样的建筑就会被认定为违章建筑。例如，在一些老旧小区改造中，部分居民为了扩大居住面积，未经任何审批就在楼顶私自加盖房屋，这种行为明显违反了规划许可的要求，属于典型的违章建筑行为。

　　其次，未经许可擅自改变建筑物的使用功能的建筑，也可能被视为违章建筑。建筑物的使用功能是由规划和相关部门根据城市的整体布局和发展需求确定的。比如，将原本规划为商业用途的建筑物擅自改为住宅使用，或者把工业厂房改为办公场所等，这种改变可能会对周边环境、交通、公共安全等方面产生不利影响。以商业区为例，如果大量商户未经批准将商业用房改为居住用途，可能会导致该区域人口密度突然增大，给基础设施带来巨大压力，同时也存在消防、卫生等多方面的安全隐患。

　　再者，占用消防通道、公共绿地等公共空间搭建的建筑物或构筑物，毫无疑问是违章建筑。消防通道是保障消防安全和人员疏散的生命通道，任何单位和个人都不得占用、堵塞。而公共绿地是城市生态系统的重要组成部分，对于改善城市环境、提供居民休闲娱乐空间具有重要意义。然而，在实际生活中，仍有一些人为了一己私利，在消防通道上设置停车位、堆放杂物，或者在公共绿地上搭建简易房屋、种植蔬菜等。这些行为不仅违反了相关法律法规，也损害了公共利益。

　　另外，在农村地区，违反村庄规划和宅基地管理规定建设的房屋也属于违章建筑范畴。随着农村经济的发展和新农村建设的推进，村庄规划日益受到重视。农民建房必须符合村庄规划的要求，包括宅基地的选址、面积标准等。如果农民未经批准在农用地或者其他不符合宅基地规定的土地上建房，即使建成了房屋，也不能获得合法的认可，会被认定为违章建筑。

　　从程序角度来看，违反法定审批程序的建筑也会被认定为违章建筑。任何建设项目都需要经过一系列的法定审批程序，包括项目立项、规划许可、施工许可等。如果在建设过程中跳过或省略了其中某个环节，或者提供虚假材料骗取相关审批手续，那么所建设的建筑就是违法的。例如，一些开发商为了尽快开工售房，在未完成全部审批手续的情况下就擅自动工建设，这种行为不仅扰乱了正常的建设秩序，也给购房者带来了潜在的风险。

　　在上海这样一个国际化大都市，城市建设和管理工作面临着巨大的挑战。上海建筑工程律师深知，准确认定违章建筑对于维护城市的法治秩序、保障公民的合法权益以及推动城市的可持续发展具有至关重要的意义。作为专业的法律工作者，上海建筑工程律师应当熟练掌握相关法律法规，为客户提供准确的法律咨询和代理服务。同时，政府相关部门也应加强监管力度，加大对违章建筑的查处和整治力度，从源头上遏制违章建筑的产生。只有这样，才能营造一个更加规范、有序、美丽的城市环境，让上海这座城市在法治的轨道上不断前行，实现经济、社会和环境的协调发展。

　　总之，上海建筑工程律师在处理与建筑相关的法律事务时，要依据严格的法律规定和标准来判断建筑是否属于违章建筑。无论是建设单位还是个人，都应当严格遵守法律法规，按照法定程序进行建设和活动，避免因违法建设而面临法律风险和社会损失。